Apartamento - Rua Rovenil Rodrigues de Morae - Campos dos Goytacazes/RJ · 186 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 301 do Edifício Magister, situado na Rua Rovenil Rodrigues de Moraes, nº 21, Campos dos Goytacazes/RJ, com as vagas de nºs 06 e 06A, área construída de 185,65m² e respectiva fração ideal de 0,93864 do terreno, e respectivo terreno com a superfície de 1.626,35m², aproximadamente medindo no seu todo, 14,30m de largura na frente, onde se confronta com a citada Rua Rovenil Rodrigues de Moraes; 43,50m de largura nos fundos, onde se confronta com quem direito; pelo lado direito em três segmentos, o primeiro de 29,30m em linha reta em direção aos fundos, o segundo de 24,00m alargando o terreno e o último de 29,00m em linha reta até os fundos, onde se confronta com os lotes nºs 06, 07, 08 e 09 da Quadra “D”, da chácara 207 da Avenida Pelinca e pelo lado esquerdo, mede 56,50m de comprimento, onde se confronta com herdeiros ou sucessores de Joaquim Pereira, inscrito na PMCG sob o nº 0000142051, com demais medidas e confrontações constantes na Matrícula nº 15.497 do 7° Ofício de Campos dos Goytacazes. O imóvel é composto de: sala de estar e sala de jantar contíguas com piso de ardósia, janela e porta para varanda de alumínio com vidro, a varanda é de piso frio com guarda corpo

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.