Casa 250 m² - Jardim Ana Rosa - São Paulo - SP - Leilão de Direitos · 250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.798 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado no 26° subdistrito - Vila Prudente, medindo 6,00 m. de frente para a rua um, 18,40 m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 18,50m também da frente aos fundos do lado esquerdo; tendo nos fundos a largura de 6,00 m, com a área de 111,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula que no terreno objeto desta foi construída uma casa que recebeu o nº 5-C da rua um. Consta na Av.03 desta matrícula que a rua Um do imóvel mencionada nesta matrícula denomina-se atualmente Rua Vitautas Losinskas. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula confronta de ambos os lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos confronta com propriedade de Emma Nothmann Walgle. Consta na Av.06 desta matrícula que a casa nº 5-C da rua Vitautas Lonsinskas, objeto desta matrícula, atualmente, é lançada pelo nº 362 da referida rua. Consta no R.07 desta matrícula o compromisso de compra e venda firmado entra FUZI ARAKAKI (promitente vendedora) e MARCIO MORISHIGUE ARAKAKI e SANDRA BELTRÃO BARCELOS ARAKSKI (

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.