Direitos sobre Terreno 250 m² (com construção) - Parque Continental - Guarulhos - SP · 250 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS POSSESÓRIOS DA MATRÍCULA Nº 59.228 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno, constituído pelo lote nº 42, da quadra nº 12, do loteamento denominado Parque Continental, situado no perímetro urbano deste distrito, município e Comarca de Guarulhos, medindo 10,00 m de frente para a Rua 10, igual medida nos fundos, por 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, área de 250,00 m². Confrontações: lado direito, lote nº 41; lado esquerdo, lote 43; fundos, lote nº 05. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos do processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos, foi decretada a indisponibilidade de bens de IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA CONTINENTAL LTDA. Consta na Av.17 desta matrícula a existência do processo exequendo. Consta às fls. 637 dos autos que o terreno desta matrícula possui 250 m2 de área, com muro alto, portão cinza social de ferro e portão basculante de garagem cor cinza, de ferro e bem alto, olhando para dentro do imóvel um terreno plano, com uma edificação pequena construída nos fundos do terreno e encontra-se sem moradores. Contribuinte nº 083.35.16.0516.00.000. Consta

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.