Galpão industrial - 1.104m² - Av. Rio dos Sinos, B. Harmonia · 1104 m²
Imóvel comercial em leilão · Canoas, RS · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Galpão industrial c/ 1.104m², terreno c/ 1.104m², Avenida Rio dos Sinos, n.º 1233, Bairro Harmonia, Canoas/RS, CRI n.º 92.342. (Proc. 5012477-55.2023.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.1: Conforme avaliação, trata-se de área severamente alagada na enchente de maio de 2024 Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis - Os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam no preço).
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.