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APARTAMENTO EM SAO PAULO/SP - DESCONTO DE 27,28% DO VALOR DE AVALIAÇÃO NO 2º LEILÃO - Lance Inicial: R$171.276,30- Avaliação: R$165.000,00

Apartamento em leilão · SAO PAULO, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em SAO PAULO
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 171.276
AvaliaçãoR$ 165.000
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: SAO PAULO/SP - RUA SALVADOR GIANETTI N. 201 APTO. 505, TORRE 01 - VIVAZ ESTAÇÃO GUAIANAZES - GUAIANAZES - CEP: 8410000 - DESCRIÇÃO: APARTAMENTO, 46,47 M2 DE ÁREA TOTAL, 24,86 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, QT, WC, SL, COZINHA. IPTU: 11508004871 MATRÍCULA: 223407 OFÍCIO: 7 - Nº DO BEM: 8787710045216

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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