LOTE URBANO Nº 17 DA QUADRA 48, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 511,68M² SITUADO NA CIDADE DE VISTA GAÚCHA/RS · 512 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE URBANO Nº 17 DA QUADRA 48, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 511,68M² SITUADO NA CIDADE DE VISTA GAÚCHA/RS MATRÍCULA: 19.467/01 IMÓVEL: TERRENO URBANO, de esquina e de forma irregular, com a área superficial de 511,68m², situado na cidade de VISTA GAÚCHA, nesta Circunscrição Registral, e está compreendido no quarteirão formado pela avenida 9 de Maio e pelas ruas José da Silva e Abraão Groff. O terreno é constituído pelo lote 16 da quadra ¿A¿, do loteamento residencial CRESPAN, e confronta-se, na frente, ao su-sudoeste, com a rua José da Silva, sem indicação do lado par ou ímpar do logradouro, em dois (2) segmentos: o 1º deles, de 17,06m, parte da divisa lateral lés-sudeste, formando ângulo de 90°00¿00¿, e segue na direção oés-noroeste até o 2º, de 8,15m, formando ângulo de 127°18¿42¿; daí segue na direção noro-noroeste até a divisa lateral oés-noroeste, formando ângulo de 130°00¿37¿; no fundo, ao nor-nordeste, em 17,50m, com o lote 17 (M.19468), do casal de Ery Ignacio Crespan; num lado, ao lés-sudeste, em 26,00m, com o lote 15 (M.19466), de domínio do Município; e noutro lado, ao oés-noroeste, em 20,00m, com a rua José da Silva, de onde dista 26,92m da esquina com a rua Abraão Groff.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.