LOTE ÚNICO: Casa | 8 Dormitórios | Centro e Casa com 129,56m² | Vila Industrial · 130 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa com 8 dormitórios e dois banheiros, com área de 175,48m² no centro de Campinas/SP. MATRÍCULA N.º 17.007 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS. Prédio e seu respectivo terreno, à rua Dr. Ricardo, nº 528, nesta cidade e Comarca de Campinas, medindo o terreno, que corresponde ao lote nº 10, cinco (5,00) ms. de frente para a citada rua; do lado direito 32,80 ms., onde confronta com terreno do prédio nº 536, da mesma via; do lado esquerdo 32,80 ms., onde confronta com parte do terreno do prédio 522, da rua em questão e fundo 5,70 ms. onde confronta com parte do prédio nº 540, da rua Dr. Ricardo, com a área de 175,48 ms2. aproximadamente. CCPM nº 24.206.000. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO ( evento 39) : O imóvel está situado em um terreno de 175,48 m² com topografia em baixo declive. A propriedade inclui uma casa de construção simples e sem manutenção e conservação. O imóvel é composto por um terreno e uma edificação térrea composta de 10 cômodos (8 dormitórios e 2 banheiros), seguindo o comprimento do terreno. O terreno é completamente murado e possui um portão de ferro que dá acesso ao imóvel. As edificações têm uma área total de aproximadamente 124,78 m². (Estimativa r

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.