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Terreno 228m² - São José do Rio Preto - SP · 228 m²

Terreno em leilão · São José do Rio Preto, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em São José do Rio Preto
TerrenoJudicial
-25%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 60.223
Lance 2ª praçaR$ 45.168
AvaliaçãoR$ 59.853
Desconto25%
Preço por m²R$ 264/m²
Área228 m²
Data do leilão18/12/2026

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0011594-59.2005.8.26.0576 Ação: Ação de Despejo por Falta de Pagamento Comarca: São José do Rio Preto - SP Vara: 4ª Vara Cível Juiz: MARINA DE ALMEIDA GAMA MATIOLI Autor: Henrique da Silva Policarpo Réu: P L Ribeiro Sao Jose do Rio Preto Me Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Antonio Messias do Nascimento, 61-75, Jd. Portal Paineiras, Auriflama/SP, CEP: 15350-000. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2150: “ UM LOTE DE TERRENO situado nesta cidade no loteamento Portal das Paineiras, denominado sob nº 18, Quadra 61, Setor 66, medindo (quinze) 15,00 metros de frente para a rua Antonio Messias do Nascimento, anterior Rua 02, medindo (nove metros e trinta centímetros) 9,30 metros nos fundos, na confrontação com o lote 19, do lado direito de quem do lote olha para a citada via pública confronta com o lote 17, pelo lado esquerdo confronta com o lote 18.1, medindo 26,30 (vinte e seis metros e trinta centímetros) do seu lado direito e 17,00 (dezessete) metros do seu lado esquerdo, encerrando a área de 227,32 metros quadrados. ”. Cadastro Municipal nº 000004863. Matrícula nº 4.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Com

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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