Leilão Edifício com renda no Centro Histrórico de São Paulo - EXTRAJUDICIAL · 1464 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Edifício comercial com fachada histórica preservada, situado na Rua da Quitanda, nº 16 (antigo nº 18), esquina com a Rua XV de Novembro, nº 175 (antigo nº 23), no Centro de São Paulo/SP, ao lado do Centro Cultural Banco do Brasil. Área total de 1.464 m², distribuída em 7 pavimentos. Matrículas n° 1925, 1926, 1927, 1928, 1929 e 1930 do 4° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 001.082.0001-9. Localização e entorno: esquina da Rua da Quitanda com a Rua XV de Novembro, no Centro Histórico de São Paulo, em imóvel vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB, Rua Álvares Penteado, 112). A região concentra instituições financeiras, equipamentos culturais e pontos comerciais: Bolsa de valores (B3): sede na Praça Antonio Prado, 48, com prédio também na Rua XV de Novembro, 275, a mesma rua do imóvel Farol Santander (Rua João Brícola, 24) Pátio do Colégio Theatro Municipal (Praça Ramos de Azevedo) Mercado Municipal de São Paulo (Rua da Cantareira, 306) Edifício Martinelli (Rua São Bento, 405) Transporte: estações São Bento e Sé do Metrô Pavimentos e áreas (conforme matrículas): Subsolo e térreo (Conjunto A): subsolo com salão, 3 salas e 2 caixas-fortes (141,60 m² úteis); térreo com loja e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.