IMÓVEL CHACARA com Galpões - com área de 84.360 m² - TOLEDO/PR · 84360 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL CHACARA com Galpões - com área de 84.360 m² - TOLEDO/PR Imóvel 1 Matrícula 11812 Área total do terreno: 51.700,00 m² (5,17 hectares) Localização: PR 317 Toledo/PR Descrição do Imóvel Propriedade rural denominada Chácara Fundo de Vale, com área total de 51.700,00 m² (aproximadamente 5,17 hectares), situada na PR 317, saída para Ouro Verde do Oeste, logo após a ponte do Rio São Francisco, à direita. O terreno apresenta topografia em leve declive, com rio na divisa dos fundos e reserva legal de 20%. Conta ainda com poço artesiano e é toda cercada. Trata-se de uma área industrial plenamente estruturada, com 6.852,00 m² de galpões e áreas industriais em alvenaria com cobertura metálica, em bom estado de conservação. A propriedade conta ainda com as seguintes edificações: Prédio administrativo e guarita com 261,55 m², em alvenaria com divisórias de Duratex, abrigando a administração e controle de acesso Quatro casas para colaboradores totalizando 435,00 m², em alvenaria, proporcionando moradia no local Balança rodoviária com 48,00 m², em alvenaria e metal, para pesagem de cargas Posto de combustível e lavagem com 321,00 m², em alvenaria, permitindo abastecimento e manutenção da fr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.