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Excelente Imóvel Comercial em Bauru · 290 m²

Imóvel comercial em leilão · Vila Cordeiro, Bauru, SP · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Bauru
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 431.849
AvaliaçãoR$ 431.849
Preço por m²R$ 1.489/m²
Área290 m²

📝 Descrição do lote

Descrição: IMÓVEL:- UM TERRENO situado no lado par do quarteirão 13 da rua Santa Terezinha, distante 10,00 metros da esquina da rua Hildebrando de Carvalho, correspondente ao lote sob letra "8", da quadra no 02, do loteamento denominado “VILA CORDEIRO”, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob na 4/592/3, com a área de 290,00 metros quadrados na medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 29,00 metros de cada Lado, confrontando pela frente com a referida rua Santa Terezinha; pelo lado direito, de quem de via pública olha para o terreno, confrontando com o lote A; pelo lado esquerdo com o lote C; e nos fundos com o lote E.” Contribuinte Municipal n.º 40592003. Matrícula nº 44.742 registrado no 2ª Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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