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Sala, Comercial, Centro · 28 m²

Imóvel comercial em leilão · Taubaté, SP · Leilão extrajudicial

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Imóvel comercialExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 45.000
Preço por m²R$ 1.591/m²
Área28 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

Sala, Centro, Desocupado, 28.28 M² de área privativa. Matrícula nº 55814, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP, Inscrição Prefeitura 1.2.026.028.021. Trata-se de uma sala comercial, sob número 53, localizada no quinto andar do Condomínio Edifício Emílio Ribas que dispõe de um elevador para acesso, composta por uma sala de espera e uma sala de atendimento, servida por um banheiro. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Taubaté/SP, na Rua XV de Novembro, 474, no Centro, com área total de 28,28 m². O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização, tendo como referência a Byopharmacy manipulação, Laboratório Emílio Ribas Análises Clínicas e Drogasil. Finalidade: Comercial Área Privativa: 28.28 Endereço: Rua XV de Novembro, 474, Sala 53, 5° andar, Condomínio Edifício Emílio Ribas, Centro, Taubaté, SP, 12020-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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