Posto de combustível 1.176m² - Posto de combustível 1.176m² - Alto da Mooca - SP · 422 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0002064-78.2009.8.26.0127 Ação: Ação Civil Pública Comarca: Carapicuíba/SP Foro: Foro de Carapicuíba Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Bruno Cortina Campopiano Autor: Ministério Público do Estado de São Paulo Réu: Auto Posto Sea 15 Ltda. e outros Venda e arrematação sobre os imóveis que assim se descrevem e se caracterizam em suas matrículas: LOTE 2154/Item 4: Conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315), trata-se de um posto de gasolina, com 1.176 m² de área total, sendo aproximadamente 422 m² de área construída, majoritariamente coberta, com exceção ao estacionamento da loja de conveniência. O imóvel assim se descreve e se caracteriza na matrícula: “ PRÉDIO e TERRENO situados na rua Itaqueri, esquina com a rua Siqueira Bueno, para onde tem o nº 1.862, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, medindo 30,30m de frente para a referida rua Itaqueri, por 47,90m da frente aos fundos de um lado e de outro em linha reta 18,30m; nesse ponto faz ângulo reto à esquerda, seguindo em linha reta a distância de 12,30m, finalmente faz ângulo reto à direita, seguindo em linha reta a distância de 29,90m até encontrar a linha dos fundos, onde mede 18,00m, perfazendo a área de 1.088,20m², confronta

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.