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Terreno 271,00m²- Vila Reg. Feijó, São Paulo/SP · 271 m²

Terreno em leilão · Vila Regente Feijó, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em São Paulo
TerrenoExtrajudicial
WEBLEILOES

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.382.193
Preço por m²R$ 5.100/m²
Área271 m²

📝 Descrição do lote

UM TERRENO, situado à Rua Pantojo, constituído do lote nº 27, da quadra nº 37, do Loteamento Jardim Anália Franco, no 33º SUBDISTRITO-ALTO DA MOOCA, medindo 11,00m. de frente para a Rua Pantojo, 23,10m. da frente aos fundos, do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 26; 20,00m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com parte do lote nº 7, tendo nos fundos 14,40m, confrontando com parte do lote nº 8, encerrando a área de 271,00m2. O imóvel avaliando em questão está localizado na Rua Pantoj s/n lote 27 da quadra 37, Bairro Vila Regente Feijó, estando cadastrado perante a Municipalidade em área maior sob contribuinte nº053.299.0040-9. A Rua Pantojo é provida de todos os melhoramentos públicos essenciais e a ocupação local constituída por edificações residenciais e comerciais de padrão médio e comércio de âmbito local.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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