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APTO. N° 32 CJ. HB. SÃO JUDAS TADEU ITAPIRA/SP · 494 m²

Apartamento em leilão · Cubatão, Itapira, SP · Leilão extrajudicial

Sem foto disponível
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 21.000
AvaliaçãoR$ 35.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 43/m²
Área494 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

um apartamento número 32 (trinta e dois), localizado no terceiro pavimento do edifício identificado como bloco "SCVII-B" 7, do conjunto Habitacional São Judas Tadeu, com acesso pela rua Deodato Cintra,362, cidade e comarca de Itapira/SP, apartamento este composto de dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 49,383 m2, área de uso comum de 2,8242m2, totalizando a área de 52,2072 m2, correspondendo-lhes uma fração ideal de 0,34722% no terreno que na sua totalidade encerra a área superficial de 23.064 m2, compreendida dentro das divisas e confrontações melhor descritas na matricula nº 19.138, do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Itapira. Cadastro Municipal n° 08.49.03.04. A este apartamento caberá o direito de utilização de uma vaga descoberta para guarda de veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento. O apartamento encontra-se ocupado por terceiros, sendo que seu proprietário, Sr. Amarildo não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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