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APARTAMENTO EM SAO PAULO/SP - DESCONTO DE 32,94% DO VALOR DE AVALIAÇÃO NO 2º LEILÃO - Lance Inicial: R$190.000,00- Avaliação: R$190.000,00

Apartamento em leilão · SAO PAULO, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em SAO PAULO
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 190.000
AvaliaçãoR$ 190.000
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: SAO PAULO/SP - RUA PEDRA BRANCA DO AMAPARI N. 139 APTO. T05, TORRE 03 - RESIDENCIAL NIKI SAWADA - GUAIANAZES - CEP: 8381173 - DESCRIÇÃO: APARTAMENTO, 73,55 M2 DE ÁREA TOTAL, 49,58 M2 DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 24825907421 MATRÍCULA: 209613 OFÍCIO: 7 - Nº DO BEM: 8787705158601

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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