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Loja / Sala Comercial em leilão - Rua Ouro Fino, 395 - Belo Horizonte/MG - Banco Santander Brasil S/A | Z37999 · 427 m²

Imóvel comercial em leilão · Belo Horizonte, MG · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Belo Horizonte
Imóvel comercialExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.788.400
AvaliaçãoR$ 1.788.400
Preço por m²R$ 4.188/m²
Área427 m²
Data do leilão11/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço do Imóvel: RUA OURO FINO, 395, SALA 801, 802, 803, 804 E 805 - EDIFICIO DUMONT PEREIRA, CRUZEIRO, BELO HORIZONTE, MG, 30310-110 SALA COMERCIAL, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 427 m² de área privativa. Matrícula(s): 16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA/Contribuinte: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Taxa de condomínio: R$ 721,10 IPTU anual: R$ 11.175,13 O imóvel possui 5 escritório(s)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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