Salas Comerciais e vaga de garagem - Centro/ RJ · 42 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sala comercial localizada na Praça Olavo Bilac n° 28, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Imóvel possui uma área de 42m², está fechado e desocupado. Sala comercial localizada na Praça Olavo Bilac n° 28, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Imóvel possui uma área de 42m² Vaga de garagem 407 do edifício situado na Rua Buenos Aires, 101, Centro, Rio de Janeiro/RJ. O prédio possui um elevador para transporte dos veículos até as vagas. Localizado na Rua Buenos Aires, n° 101 com numeração suplementar pela Praça Olavo Bilac, n° 28, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Descrição Técnica: I – Sala 1912 do edifício situado na Praça Olavo Bilac n° 28 e sua correspondente fração ideal de 122/60.000 do respectivo terreno, que mede: 47m de frente para a Praça Olavo Bilac, do lado direito (Rua Buenos Aires) 11,77m, 9,42m em curva de concordância de raio de 6,00 com a aludida Praça Olavo Bilac; lado esquerdo (Rua do Rosário) 9,15m, mais 9,42m em curva de concordância com raio de 6,00m com a Praça Olavo Bilac; 57,11m pelos fundos em 3 segmentos de 27,40m, 2,91m e 26,80m, confrontando com os prédios n°s 97 da Rua Buenos Aires e 158 da Rua do Rosário. Imóvel objeto da matrícula nº 75683 do 2° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.