IMÓVEL - Terreno de 478,50m² em Santa Helena de Goiás · 479 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE – Bem: Um terreno para construção, situado em Santa Helena – GO., Centro, designado por Lotes nº 01 e 02 da Quadra 01, Loteamento D’Nana, com a área total de 478,50 m²; medindo 11,60 metros de frente para a Rua Custódio P. Vêncio; 20,30 metros nos fundos, dividindo com o Lote nº 05; 31,24 metros na lateral direita, dividindo com o terreno da Sra. Maria de Fátima Alves Soares e 30,00 metros na lateral esquerda, dividindo com o lote nº 03, com a distância de 20,00 metros para a rua mais próxima que é a Rua José Ferreira Gomes, situado entre as ruas José Ferreira Gomes e Joaquim Bueno de Freitas. Procedência – Transcrição nº 8.182, folhas 269, livro 3-J, CRI local, cujo imóvel desmembrado da área maior na forma da Lei 6.015, artigos 233 a 235 de registros públicos, conforme memorial descritivo de 24/04/988, firmado pelo engenheiro civil João Batista Vêncio CREA nº 387/T-GO e aprovado pela Secretaria Municipal de Engenharia de Obras e Meio Ambiente local, apresentado em cartório. Aquisição feita em 27/11/64, por CR$: 91.785,00; área maior. Sob registro na Matrícula n° 12.147 no Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1ª de Notas da Comarca de Santa Helena-GO. LAUDO DE AVALIA

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.