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Loja / Sala Comercial em leilão - SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C., s/nº - Brasília/DF - Banco Santander Brasil S/A | Z37929 · 88 m²

Imóvel comercial em leilão · Brasilia, DF · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Brasilia
Imóvel comercialExtrajudicial
-56%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 965.713
AvaliaçãoR$ 2.197.920
Desconto56%
Preço por m²R$ 10.972/m²
Área88 m²
Data do leilão28/12/2026

📝 Descrição do lote

Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco C, do Condomínio Bellágio, situada na SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C, s/n°, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília/DF, com direito as vagas de garagem nº 395 e 397 (vaga presa). Área privativa: 88,02m², Área total: 137,23m², melhor descrito na matrícula n° 98.156 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Distrito Federal.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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