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Loja nº 01 c/ 52,58m² - Jardim Atlântico - Serra/ES

Imóvel comercial em leilão · Serra, ES · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Serra
Imóvel comercialExtrajudicial
VLANCE

💰 Valores

Lance mínimoR$ 244.000
AvaliaçãoR$ 244.000
Data do leilão09/10/2026

📝 Descrição do lote

OBS.: O LOTE 06 É IGUAL AO LOTE 07, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. LOJA 01 com área privativa de 52,58m²; uso comum 12,224m²; real total 64,804m², Condomínio “Zélia Barbieri Xavier”, Av. Abdo Saad (antiga Avenida Nossa Senhora de Fátima), nº. 1732, CRI do 1º Ofício nº. 29.672 de Serra/ES. (Proc. 0000723-95.2010.4.02.5005 ) (O VALOR DE R$ 163.480,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento . Localização geográfica aproximada: 20 08 27.2 ”S 40 11 02.3 ”W. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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