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IMÓVEL - Brasília - DF · 61 m²

Apartamento em leilão · Brasília, DF · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Brasília
ApartamentoExtrajudicial
-44%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 73.203
AvaliaçãoR$ 131.191
Desconto44%
Preço por m²R$ 1.201/m²
Área61 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA 88721 DO 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA-DF, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 004, com área privativa de divisão não proporcional de 60,95m�, e com vaga de garagem, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 52653986 Localização: QD QS-21 Conj. 1, LT 01, AP. 004, BL I, Riacho Fundo II, Brasília-DF, CEP 71884-728 Obs.1: Nos termos do � 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 131.190,50 (cento e trinta e um mil cento e noventa reais e cinquenta centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 73.203,16 (setenta e três mil duzentos e três reais e dezesseis centavos) 988 visitas 0 lances último lance: R$ 0,00 Aberto para lances Informações adicionais Lance no auditário LOTE 041 Galeria de fotos do lote 041 × Anterior Pr�xima SOMENTE O(S) ITEM(NS) CITADO(S) NA DESCRIÇÃO DO(S

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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