Sala Comercial, A.P. 67m², A.C. 95m², 2 vagas, Ed. The One Office Tower, Jd. Florida · 67 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Sala Comercial, A.P. 67m², A.C. 95m², 2 vagas, Ed. The One Office Tower, Jd. Florida Imóvel matriculado sob o nº 156.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP , assim descrito: Sala comercial nº 2406, localizada no 24º andar (e 25º e 26º pavimentos) do empreendimento "The One Office Tower Jundiaí", situado na Avenida Hilda Nero Bisquolo, Lote 01-A da quadra E, Jundiaí/SP. Possui área privativa de 66,880m², área comum de 94,740m², totalizando 161,620m², com direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Proprietário Registral: Premier Capital Fomento Mercantil LTDA. (R.10) Inscrição Municipal (Contribuinte): 13.037.390 (AV.8). Laudo de avaliação: Trata-se da avaliação de uma sala comercial no edifício situado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo, com frentes também para a Rua Clemente Ferreira, Av. Paulo Prado e Av. Jundiaí, em um condomínio comercial denominado "The One Office Tower Jundiaí", distante 3 km da região central da cidade com acesso por vias pavimentadas de tráfego intenso e que possui portaria, sala de recepção, sala de espera e heliponto. A unidade avaliando localiza-se em prédio situado em região comercial de forte expressão na cidade, em condomínio r

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.