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Casa em Condomínio 146 m² - Jardim Rio das Pedras - Cotia - SP · 146 m²

Casa em leilão · Cotia, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Cotia
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 470.700
AvaliaçãoR$ 470.700
Preço por m²R$ 3.224/m²
Área146 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 146,4 m² de área construída, 146,4 m² de área privativa. Matrícula(s): 132.501. Cartório: 1º CRI DE COTIA. Inscrição da Prefeitura: 23161.62.89.0037.00.000/Contribuinte: 375.003.718-37. Dossie: 02.27703 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 319,84 Valor do IPTU: R$ 2.136,48 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 523.000,00 Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a o leiloeiro - Tel.: .

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⚖️ Análise e parecer

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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