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Direitos - Apartam. Vila Virginia, Rib. Preto/SP · 87 m²

Imóvel em leilão · Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto, SP · Leilão judicial

Imóvel em leilão em Ribeirão Preto
ImóvelJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 154.000
Lance 2ª praçaR$ 77.000
AvaliaçãoR$ 154.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.768/m²
Área87 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: APARTAMENTO número 32, localizado no 3º pavimento ou 3º andar da Torre 01, Bloco E, integrante do CONDOMÍNIO VITTA VILA VIRGINIA III, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA JURUÁ número 891, com uma área real total de 87,087 metros quadrados, sendo 42,820 metros quadrados de área real privativa, 23,250 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, nesta já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga individual e indeterminada, 21,017 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004144937. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 313.041 (área maior). Havido pelos registros números 333 e 791, na matrícula número 154.391 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 167.216 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor original de R$97.600,00, conforme consta na averbação número 01 da matrícula número 167.216 do 1º CRI local, deverá ser assumida pelo arremata

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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