Casa - Rua Francisca Bassani da Silva, 200 - Cidade Aracy - São Carlos/SP · 56 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O que está à venda Você compra: Direitos De Alienação Fiduciária Matrícula: nº 139.058 do CRI de São Carlos/SP Contribuinte: 20.088.070.001 Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 08/2026 - será atualizado até a data do leilão) Como é No endereço indicado há uma casa edificada, construção acabada, com laje de concreto e telhado de telhas tipo romana com uma sala conjugada com cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. Nos fundos uma área com cobertura de madeira e telhas tipo romana e uma pequena pia. Á frente uma garagem coberta e área com parapeito sobre a garagem. Pontos de atenção No termos da decisão de fls. 130-140, do produto da alienação, deverá ser quitado prioritariamente o financiamento existente junto à Caixa Econômica Federal, sendo o saldo remanescente dividido na proporção de 30% para a autora e 70% para o réu. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6-28/08/15). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal - CEF, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débitos informados IPTU: Não há (em 09/2026) Déb

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.