Leilão Direitos Apartamento no Altos do Morumby, São Paulo - JUDICIAL · 65 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no 9º andar (11º pavimento) do Edifício Altos do Morumby, situado à Avenida José Galante, nº 751, Parque Bairro Morumby, São Paulo/SP, CEP 05642-901, com área privativa de 64,7690 m² e uma vaga indeterminada na garagem do subsolo. Os direitos decorrem de compromisso de compra e venda. Processo nº 1008211-35.2020.8.26.0704, 3ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã, Comarca de São Paulo/SP. O que é arrematado: Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda (instrumento particular), e não a propriedade registrada em nome dos executados A unidade consta na matrícula em nome do promitente vendedor; o compromisso não está registrado na matrícula consultada em 26/10/2026 Pelo compromisso, a escritura definitiva é lavrada quando requerida pelos compradores, com as custas cartorárias por conta deles O compromisso também atribui aos compradores o pagamento de impostos em atraso e taxas condominiais Áreas e características da unidade (matrícula): Área privativa real: 64,7690 m² Área de uso comum real pertinente: 63,6749 m² Área global: 128,4439 m² Fração ideal no terreno: 0,9846% Vaga indeterminada na garagem loca

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.