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Casa de 350m² em Santa Elisa - Itupeva/SP. · 351 m²

Casa em leilão · Itupeva, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Itupeva
CasaExtrajudicial
-5%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 771.000
AvaliaçãoR$ 810.000
Desconto5%
Preço por m²R$ 2.197/m²
Área351 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa, localizada na Alameda das Samabaias, 341, Lote 15 Quadra C - Santa Elisa - Itupeva / SP - 13297538. Área Construída: 350,92 m². Área de Terreno: 1.000,00 m². Matrícula: 77.338 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí / SP. Inscrição: 02.01.022.0300.001-5. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Endereço: Alameda das Samabaias, 341, Lote 15 Quadra C - Santa Elisa - Itupeva/SP - 13297538 Status: Imóvel desocupado, visitação não disponível (conforme informado na planilha do leilão). Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista OU parcelamento (Sinal 20% + saldo em 48 parcelas + IPCA e juros de 12% a.a.). Prazo de Pagamento: Até 48h da aprovação da proposta. Fase atual: 1º Leilão.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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