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Apartamento em leilão - Rua Dom Paulo Pedrosa, 1282 - São Paulo/SP - GALLERIA HOME EQUITY FIDC | Z37888 · 264 m²

Apartamento em leilão · Sao Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Sao Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-47%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.086.404
AvaliaçãoR$ 2.056.529
Desconto47%
Preço por m²R$ 4.121/m²
Área264 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

O apartamento nº 01, localizado no 1º andar do Edifício Sampal, situado à rua Dom Paulo Pedrosa, nº 1282, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, com a área privativa de 263,61 metros quadrados, área de garagem de 85,38 metros quadrados, área comum de 179,849 metros quadrados, e área total de 528,839 metros quadrados, ao qual corresponde a fração ideal de 8,5954% correspondendo ao apartamento 03 vagas na garagem localizada em local demarcado pelo número do próprio apartamento. Imóvel objeto da matrícula nº 99.895 do 15º Oficial deRegistro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 300.073.0074-0.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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