Casa no Village Saint Charbe, Araçoiaba da Serra - EXTRAJUDICIAL · 1005 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa situada à Avenida João de Barro, nº 786, Village Saint Charbe, Araçoiaba da Serra/SP. O imóvel trata-se de uma casa residencial com 1.004,72m² de área de terreno. Distribuída da seguinte forma: 2 pavimentos, sendo distribuída da seguinte forma: Pavimento 01: 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 Cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, piscina e garagem para 4 carros. Pavimento 02: 3 suítes e 1 sala de estar. Imóvel com área construída não averbada na matrícula, sendo de responsabilidade do comprador a eventual regularização da construção perante os órgãos competentes. Inscrição municipal: 013573, Inscrição 9033. ID 20240000157. Matrícula nº 136272 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Endereço: Avenida João de Barro, nº 786, Jardim Village Saint Charbel, Araçoiaba da Serra/SP. Terreno e área construída: Terreno: 1.004,72 m² (Lote 15, Quadra A-03, conforme matrícula) Medidas: frente com 23,21 m em reta para a Avenida João de Barro e 18,12 m em curva na confluência com a Rua 06; lado direito com 49,10 m (confronta com o lote 14); lado esquerdo com 39,29 m (Rua 06); fundos com 6,00 m (Renato Amary Empreendimentos Imobiliários Ltda.) Construção: casa residencia

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.