Terreno de 10.123,93 m² em Pedra Branca - Palhoça/SC · 10124 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno de 10.123,93 m² em Pedra Branca - Palhoça/SC Acesse o endereço deste terreno no Google Maps . Terreno urbano localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, com área total de 10.123,93 m² , objeto da Matrícula nº 40.358 do Registro de Imóveis de Palhoça/SC . O imóvel possui duas frentes , com acesso pela Rua dos Tiés e pela Rua das Emas , estando inserido em região urbana consolidada, com infraestrutura de pavimentação, energia elétrica, água potável, iluminação pública, rede de esgoto, internet e demais serviços urbanos. O terreno encontra-se desocupado e integralmente cercado , com cobertura predominantemente de vegetação e topografia caracterizada por leve aclive no sentido da Rua dos Tiés para a Rua das Emas , condição que, segundo o laudo de avaliação, não representa limitação significativa à ocupação do lote. O entorno é predominantemente residencial, com edificações de padrão médio a alto, em uma das regiões de maior consolidação urbana de Palhoça. Conforme o Laudo de Avaliação nº Q047.008 , com data de referência de julho de 2026, o imóvel está inserido em Zoneamento ACI Área Comunitário/Institucional , destinado a usos de caráter comunitário e institucional, obse

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.