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Casa 100 m² (próx. à Av. Brigadeiro Faria Lima) - Vila Olímpia - São Paulo - SP · 100 m²

Casa em leilão · de Vila Olimpia, São Paulo, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em São Paulo
CasaJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.018.396
AvaliaçãoR$ 1.018.396
Preço por m²R$ 10.184/m²
Área100 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 55.361 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Prédio sob nº 2, antes "H", situado na vila que tem sua entrada a rua Santa Justina, sob número 518 no bairro de Vila Olimpia, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, e o respectivo terreno que mede 5,62ms. de frente, por 12,85ms. da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 72,21m2, medidas essas todas mais ou menos, confrontando pela frente com o pateo de manobras da entrada da vila, do lado direito de quem da rua olha para o terreno com a casa 4, e do lado esquerdo com os prédios números 919 e 957 da Rua Professor Atilio Inocente, e nos fundos com o prédio número 161 da Rua Silva Correia. Contribuinte nº 299.060.0112-5 (conf.fls.1160). Consta às fls. 1160 dos autos que há débitos tributários no valor total de R$ 1.593,00 (13/01/2026).

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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