Apartamento 63,68m² em Santo Amaro, São Paulo/SP - JUDICIAL · 64 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 111 do Edifício Toulon, integrante do Residencial Mediterraneo, situado à Rua José Benedito Salinas, nº 110, Jardim Itapeva (Santo Amaro), São Paulo/SP, com área privativa de 63,680m². Dados cartoriais: Matrícula nº 275.093 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Contribuinte (inscrição imobiliária): 090.094.1520-1 Áreas: Área privativa: 63,68m² Área comum de garagem: 32,76m² Área comum do edifício: 13,755m² Área total construída: 110,195m² Fração ideal: 0,3514% no terreno e nas partes comuns do condomínio Vaga de garagem: 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos (ou 1º e 2º pavimentos), para guarda de 01 automóvel Condições do leilão: Pagamento: depósito em até 24 horas via guia judicial. Não havendo lance à vista, admitem-se propostas parceladas com sinal mínimo de 25% e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP, sujeitas à aprovação judicial Comissão do Leiloeiro: disponível no plano pago IPTU: imóvel isento, conforme pesquisa municipal constante no edital Débitos condominiais: não há notícia de débitos em aberto; eventuais débitos condominiais ficam sub-rogados no valor da arrematação Déb

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.