01 (UM) IMÓVEL SITUADO EM BARRA DOS COQUEIRO/SE - Lance Inicial: R$7.088.862,00- Avaliação: R$11.814.770,00 · 107403 m²
Imóvel em leilão · BARRA DOS COQUEIRO, SE · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Descrição: Imóvel, Lote 4.3, rural, medindo 10,7403 ha, ou 107.403m², desmembrado de uma área denominada “Sítio Abarrebancado”, na Rodovia Estadual SE-100, Barra dos Coqueiros/SE. Trata-se da extensão total da área ocupada pelo empreendimento OCEAN BARRA RESIDENCE, com medidas e confrontações informadas na Certidão de Inteiro Teor de matrícula 12840, do Cartório do 2º Ofício de Barra dos Coqueiros/SE. O Imóvel encontra-se cercado, fechado e no seu interior há três construções em concreto, sendo duas guaritas e um galpão, todos com a alvenaria concluída, mas sem pintura, portas ou acabamentos. O terreno está subdividido em 295 lotes e já foi terraplanado.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.