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Apartamento no Condomínio Residencial Único Penha

Apartamento em leilão · Saúde, São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-45%
LEILAOBRASIL

💰 Valores

Lance mínimoR$ 116.604
AvaliaçãoR$ 213.157
Desconto45%
Data do leilão09/10/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 17, (leilão dos direitos), localizado no 1º pavimento da Torre 01 integrante do empreendimento imobiliário denominado" Condomínio Residencial Único Penha", com acesso pela Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, nº 1.859,no 3º subdistrito - Penha de Franca, possui uma área total privativa de 39,74m, área comum total de 25,8295m, sem o direito ao uso de vaga para carro na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 65,5695m, correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00211459.Débito exequendo R$ 1.462,86 (nov/2024) Contribuinte: 062.244.0012-1 / 062.244.0015-6. Matrícula n°231.344 do 12º CRI de /SP. Ônus: Consta na AV.01 Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Débito fiduciário no valor de R$ 178.192,48 (nov/2024); Débito condominial de R$ 1.462,86 (novembro 2024). Avaliação R$ 213.157,00 (set/2024)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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