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POUSADA DE ALTO PADRÃO | CASA SEDE + 10 SUÍTES ESTILO CHALÉ | LAZER COMPLETO + HARAS | 4.7 HECTARES | REGIÃO DE SÃO JOÃO DEL-REI E TIRADENTES | PRADOS/MG · 47000 m²

Imóvel comercial em leilão · Prados, MG · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Prados
Imóvel comercialVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.900.000
Preço por m²R$ 104/m²
Área47000 m²

📝 Descrição do lote

Hospedagem de alto padrão| Área Gastronômica & Enogastronomia I Estrutura rural com 22 baias e represa I Salão de jogos| Piscina integrada a hidromassagem e sauna VENDA DIRETA - EXTRAJUDICIAL | AGENDE A SUA VISITA - ou Propriedade Rural de Alto Padrão no Coração da Estrada Real entre Tiradentes, Bichinho e São João del-Rei, esta propriedade reúne história, cultura, gastronomia, natureza e sofisticação, sendo perfeita para projetos de vinícola boutique, enoturismo, hotelaria de charme, eventos e experiências exclusivas. Hospedagem de Alto Padrão: 10 suítes tipo chalé, sendo: 2 suítes com cozinha e sala privativas, ideais para hóspedes premium ou estadias prolongadas; Casa sede principal: 3 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet; 2 semi-suítes; Sala ampla com lareira e fogão a lenha; Salão de jogos (sinuca e totó); Varanda panorâmica com quase 4 metros de largura, perfeita para contemplação da paisagem da Estrada Real. Lazer, Bem-Estar & Experiências: Piscina tipo raia (16m x 2m) integrada a: Hidromassagem para 6 pessoas; Sauna a vapor; Deck em madeira de demolição com cerca de 120 m², parcialmente coberto; Segundo deck à beira da piscina; Piscina aquecida por ener

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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