Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Es · 215 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP. Bem (lote único): Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP. Matrícula nº 77.377, Apartamento nº 41 situado no 4º pavimento do Edifício Athenas, com área útil de 215,34m², área comum de 55,96m², fazendo jus a duas vagas de garagem sob nº 04 e 05, localizadas no subsolo 1, do referido edifício, sujeitas a manobra, cada qual com 9,90mº de área útil, 20,6960m² de área comum e 30,5969m² de área total útil de estacionamento, comum de circulação e manobra, sendo as duas igual a 61,1983m², no total geral, apartamento e duas vagas de garagens, de 32,4983m², correspondendo a uma fração ideal, de terreno de 41,645373m². Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Bairro: Imperial, São José do Rio Preto/SP. Número da Matrícula: Nº 77.377 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.