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RJ - Itaperuna - Centro | Casa - com terreno de 687m² · 687 m²

Casa em leilão · Centro, Itaperuna, RJ · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.719.600
AvaliaçãoR$ 3.439.200
Preço por m²R$ 2.503/m²
Área687 m²
Data do leilão04/09/2027

📝 Descrição do lote

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um imóvel comercial/institucional utilizado pela Fundação Educacional e Cultural São José. Localização: R. Maj. Porfirio Henriques, 41 - Centro, Itaperuna - RJ, 28300-000 Matrícula: n° 4.002. Características do Imóvel: Terreno: área de 687,84 m². Benfeitorias: casa antiga de alvenaria com telhado, instalações e dependências, necessitando de numerosos reparos, além de quadra coberta nos fundos, com estrutura metálica. Utilização atual: conforme o laudo, o imóvel é utilizado pela Fundação Educacional e Cultural São José, sendo a casa destinada a oficina de manutenção e a quadra utilizada para aulas de educação física e atividades esportivas. Infraestrutura: abastecimento de água, energia elétrica, redes de transmissão de dados, comunicação e televisão, além de esgotamento sanitário. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado na região central de Itaperuna/RJ, em área valorizada, próxima a estabelecimentos comerciais, bancos e instituições de ensino. O entorno apresenta infraestrutura urbana, com serviços essenciais e facilidade de acesso a diferentes atividades comerciais e institucionais. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.439.200,00 Mo

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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