Casa de 211m² em Terreno de 720,00m² em Caxias do Sul/RS · 720 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

CASA DE 211M² EM TERRENO DE 720,00M² EM CAXIAS DO SUL/RS TERRENO URBANO (LOTES 15 E 16) COM CASA DE UM PAVIMENTO DE APROX. 211M² E VAGA DE GARAGEM, RUA ÂNGELO SCAVINO, Nº 460, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA ÁREA: TERRENO 720,00M² / CASA APROX. 211M² MATRÍCULA: Nº 14.363 - CRI DA 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL LOCALIZAÇÃO: RUA ÂNGELO SCAVINO, Nº 460, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, CAXIAS DO SUL/RS. GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.141331, -51.179347 AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 325.000,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 81.250,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 8.125,00 TERRENO URBANO COM BENFEITORIAS COM ÁREA DE TERRENO DE 720,00m², inscrito no cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul sob nº de matrícula 14.363, e com a seguinte descrição: “UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo anteriormente lotes n°s 15 e 16, da quadra n° 1.115, numerações administrativas desta cidade, com frente à lado par, distando mais ou menos 36,00m da esquina com quarteirão formado pelas citadas vias, mais a rua e Mario Mutti, contendo um prédio construído em setor 18,

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.