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Apartamento - Brasília/DF

Apartamento em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Brasília
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 36.866
AvaliaçãoR$ 61.443
Desconto40%
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

0706614-64.2021.8.07.0004 - 2ª VARA CÍVEL DO GAMA. Direitos aquisitivos titularizados pelo executado CARLOS EDUARDO SILVA SOUSA sobre o Apartamento 102, Lote 01, Quadra 11, Setor Sul Comercial, Gama/DF, matrícula nº 42.138 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, decorrentes do contrato de alienação fiduciária nº 855553453832.3, NÃO constituindo objeto do leilão o domínio pleno do imóvel. O eventual arrematante adquirirá exclusivamente os direitos aquisitivos titularizados pelo executado, permanecendo observados o contrato habitacional nº 855553453832.3, a garantia fiduciária constituída em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e o respectivo saldo devedor, sem prejuízo de sua atualização pela instituição credora. Dados do registro do imóvel: inscrito sob a matrícula nº 42.138, do Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 52685241. Avaliação: R$ 61.442,64 (sessenta e um mil e quatrocentos e quarenta e dois reais e sessenta e quatro centavos) , conforme avaliação de ID 249806685.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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