TERRENO DE 10.990M² COM 1.100M² DE ÁREA CONSTRUÍDA POR UM PRÉDIO DE 2 PAVIMENTOS NO BAIRRO PROGRESSO EM SETE LAGOAS/MG · 10990 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Uma área de terreno compreendendo 10.990m2, e suas benfeitorias/edificações com aproximadamente 1.100 m2 de área construída, constituído por um prédio de 02 pavimentos e uma torre de transmissão com 60m de altura, registrada no Cartório do 1o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas/MG, sob a matrícula no 39.287 do livro 3-BF, fls.216/217.¿ - Área de terreno é circunscrita pelas ruas Níquel, Virgínia de Oliveira Maciel, Luzia Fernandes Barbosa, José Gregório de Abreu (R. S) e Rio Sapucaí; Na área do terreno do imóvel há uma torre de transmissão com 60m de altura; Conforme dados de IPTU, o imóvel em questão apresenta área de construção atualizada em 1.197,4m2; - O prédio possui recepção, hall de entrada e área de escritório principal com piso em granito; um banheiro no hall de entrada, uma sala vip (mini-escritório e almoxarifado), outro banheiro, sala pequena de arquivo morto, cantina, dois estúdios, sala de pré-estúdio; estúdio de gravação, outro banheiro, um espaço cultural, sala do provedor, outro banheiro, sala de arquivo, almoxarifado; sala dos transmissores, cantina. A parte mais nova, com laje pré-moldada e com forro de pvc, abriga uma recepção com

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.