Imóvel · 136 m²
Imóvel em leilão · Porto Alegre, RS · Venda direta
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Descrição: CASA 06 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II - ZONA SUL, com entrada pelo nº 600 da Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, constituída de dois pavimentos, a sexta à direita para quem adentra o condomínio pelo acesso 01, com área real privativa de 136,34m², área real de uso comum de divisão proporcional de 28,69m², área real total de 165,03m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,035621 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade corresponde um TERRENO DE USO EXCLUSIVO, assim descrito: com a área superficial de 91,76m², medindo 6,20m de frente ao nordeste, no alinhamento do acesso 01; 6,20m nos fundos a sudoeste, onde se confronta com o alinhamento da Rua Padre Franz Maurmann; 14,80m a sudeste, onde se divisa com a casa 07; 14,80m a noroeste, onde se divide com a casa 05. Matrícula 185.294 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. 39a9dcc: INDISPONIBILIDADES, em nome de SEMARA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, Av. 6 – nos autos do Processo N. 0020600-15.2019.5.04.0204, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS Av. 8 –nos autos do Processo N. 5
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.