Casa - Rua Piraí, 57 - Cidade São Jorge - Santo André/SP · 163 m²
Casa em leilão · Santo André, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 25.508 do 2º CRI de Santo André/SP Contribuinte: 25.053.053 Valor de Avaliação: R$ 453.240,00 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão) Como é O imóvel é uma casa contendo sala de estar, cozinha, 2 dormitórios, WC, área com churrasqueira nos fundos, depósito e garagem para um veículo. Débitos informados IPTU: Não há (em 09/2026) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC)." Descrição da matrícula A casa nº 61 da Rua Piraí e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote 24, da quadra 27, da Cidade São Jorge, perímetro urban
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.