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ÁREA DE 379.831,00 m² - IDEAL PARA LOTEAMENTOS - ÁREA DE EXPANSÃO URBANA | DIVISA DE VESPASIANO E SANTA LUZIA/MG · 379831 m²

Terreno em leilão · Santa Luzia, MG · Venda direta

Terreno em leilão em Santa Luzia
TerrenoVenda direta
-33%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 10.000.000
AvaliaçãoR$ 15.000.000
Desconto33%
Preço por m²R$ 26/m²
Área379831 m²

📝 Descrição do lote

Estrada Rodovia MG-07 | Km 07 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : Terreno rural denominado "Fazenda Teixeira", com área de 379.831,00 m² (37,9831 ha), localizado na Estrada Rodovia MG-07, Km 07, Município de Santa Luzia/MG, com limites e confrontações da matrícula. Cadastro de Imóvel Rural – CCIR 999.970.297.038-5. Coordenadas Geográficas 19°44'54.0S 43°55'53.1W. AVALIAÇÃO: 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). ÔNUS: Termo de Responsabilidade Florestal (AV-2); Servidão em favor da CEMIG Distribuição S/A (AV-3); Averbação do Imóvel Rural no CAR/Reserva Legal (AV-4). Localização:

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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