PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM TERRENO DE 800 M² - ALVINÓPOLIS - ATIBAIA/SP · 800 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM TERRENO DE 800 M² - ALVINÓPOLIS - ATIBAIA/SP BEM ¿ IMÓVEL : UM PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL , situado na Avenida Dona Gertrudes nº 68, neste município e comarca de Atibaia, edificado, num terreno correspondente a parte do lote 572 e 573, da quadra T, do plano de loteamento e arruamento denominado ¿Alvinópolis¿, esquina com a Rua Engenheiro Sylvio Alvim Soares nº 786, antiga Rua Lírio, medindo 20m de frente para a Avenida Dona Gertrudes, por 40m da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 800,00m², confrontando, de um lado com a Rua Engenheiro Sylvio Alvim Soares, com a qual faz esquina, de outro lado com o lote nº 579 e nos fundos com o prédio nº 804, da antiga Rua Lírio de propriedade de João Batista de Moraes. CADASTRO MUNICIPAL Nº 06.120.031.00-0055949 . Matricula 8.341 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP ; consta conforme Av.2 , que sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, pavimento superior, que recebeu o nº 786 da Rua Engenheiro Silvio Alvim Soares, área edificada 440ms2. Referido imóvel possui duas entradas, um acesso pela Av. Dona Gertrudes, 68, Alvinópolis, piso térreo com

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.