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Apartamento - São Paulo - SP

Apartamento em leilão · São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.200.000
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento - São Paulo - SP — Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 3.487.000,00 Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: a. Ocupado b. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. c. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) — Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · 0,0 m² · 645,0 m² · 782,5 m² · Não informado · Não · Não · Apartamento · 38.584 · SP · São Paulo · Bela Vista · Rua 13 de Maio · 1429 · Apartamento duplex 8, Edifício · Não informado · Não informado · Rua 13 de Maio, 1429, Apartamento duplex 8, Edifício Amélia, Bela Vista, São Paulo, SP, 01327-001. APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 782,47 m² de área de terreno, 645,05 m² de área construída, 645,05 m² de área privativa, 61,23 m² de área comum. Matrícula(s): 38.584. Cartório: 1º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 009.067.0027-2/Contribuinte: SIGILO FISCAL. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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