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Terreno c/ 1.016,80m² - São Paulo/SP · 1017 m²

Terreno em leilão · São Paulo, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em São Paulo
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 182.175
AvaliaçãoR$ 364.349
Desconto50%
Preço por m²R$ 179/m²
Área1017 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno c/ 1.016,80m², lote nº 06, da quadra nº 08, situado a Rua Irene Pedroso Cataldo, s/n.º (antiga Estrada D), do Recanto Campo Belo, São Paulo/SP. Imóvel contribuinte n.º 265.014.0026-9 e 11º CRI local sob o nº 178.138. (Proc. 0023972-27.2022.8.26.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme indicado no mapa georreferenciado, possivelmente existem edificações sobre o terreno penhorado. Caberá ao arrematante a verificação das atuais condições do imóvel, bem como de eventual necessidade de regularização. Obs.: Conforme Av.2 da matrícula imobiliária, a Estrada D denomina-se atualmente Rua Irene Pedroso Cataldo, conforme Decreto Municipal nº 26.772/88. Obs.: Os Débitos de IPTU em aberto foram atualizados em 17 de agosto de 2026, totalizando o montante de R$ 15.337,19 (quinze mil, trezentos e trinta e sete reais e dezenove centavos)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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