TERRENO URBANO | A.T. 6.251,68 M² |IBIRAPUITÃ/RS. · 6252 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 33.666 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS –IMÓVEL - O terreno urbano constituído do LOTE 03-C, da QUADRA 74-A, no município de IBIRAPUITA/RS, com a área de "6.251,68m²" (seis mil, duzentos e cinquenta e um metros e sessenta e oito decímetros quadrados), sem benfeitorias, situado na Rua Armando Bagatini, com as seguintes confrontações e metragens: ao Norte, com parte do terreno de Eugenio João Rusch e Eliria Rusch, e com parte do terreno de Juraci Knopf dos Santos e Rosani Galliari dos Santos, em 134,60 metros; ao Sul, com a Rua Armando Bagatini, em 145,85 metros; ao Leste, com o Lote nº 03-D, em 28,41 metros; e ao Oeste, com terreno de Antônio Rui Costa e de Maria Fatima Silva Costa, em 60,00 metros; tudo conforme mapa e memorial Descritivo elaborados pelo Responsável Técnico Leandro José Oppelt CFT n° 9005471700-0 (TRT quitada nº BR20210106566), que ficam arquivados neste Ofício. Procedência: Matrícula nº 29.337 Livro nº 02, deste Ofício, datada de 03 de dezembro de 2014. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 29.337 Livro nº 02, deste Ofício, datada de 03 de dezembro de 2014. CADASTRO IMOBILIÁRIO 1122. Observações do perito

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.