Imóvel Rural com 1.435 ha - São Félix do Araguaia - MT

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 9.640 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA/MT – IMÓVEL: Uma gleba de terras, situada neste Município e Comarca de São Félix do Araguaia, Estado de Mato Grosso, com a área de 1.435,33 35ha (um mil, quatrocentos e trinta e cinco hectares, trinta e três ares e trinta e cinco centiares), desmembrada da Fazenda Santa Juliana, dentro dos seguintes limites e confrontações: o marco de n° 1 encontra-se cravado em comum terras de Lag-Par S/A, e terras de quem de direito. Segue com o rumo magnético de 85°00'NW e distância de 5.000,00 metros até o marco de nº 2. Em comum com terras de Lag-Par S/A. Segue com o rumo magnético de 05°00'NE e distância de 2.870,66 metros até o marco de nº 3. Confrontando com a área remanescente. Segue com rumo magnético de 85°00'SE e distância de 5.000,00 metros até o marco de nº 4. Confrontando com terras de Humberto Rossi, ou quem de direito. Segue com o rumo magnético de 5º00’SW a distância de 2.870,66 metros até o marco de nº 01, ponto inicial. Confrontando com terras de quem de direito. Fica assim concluído este memorial descritivo tudo conforme planta assinada por José Wanderley S. Esteves-CREA 4.142/MT. Desmembrad

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.