Apartamento 68 m² (02 vagas) - Vila Seabra - Bauru - SP · 68 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 72 do tipo D, localizado no 7º andar do Residencial Beiruth, com direito de uso de 02 vagas de garagens nºs 07 e 08 e respectiva fração ideal do terreno, situado à Rua Beiruth nº 2-25, Bairro Vila Seabra, na Cidade de Bauru – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 85.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Bauru - SP. Cadastro municipal nº 4/0260/049. Áreas: área privativa de 68,7382500m², com direito de uso de 02 vagas, correspondente a área de uso comum de divisão não proporcional de 25,00000m² e área de uso comum de divisão proporcional de 47,056279780m², que importam numa área total construída de 140,7945298m²; correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 31,20456m² ou 3,9005700% do terreno. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.